1977〜1987年築, 専有面積22.87㎡〜42.87㎡の平均販売価格
東京都
88.7万円/㎡
前年比+8.0%
文京区
85.2万円/㎡
前年比-3.8%
ヒマラヤンハイツ
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩11分
1982年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
3,408万円
103.7万円/㎡
1,801
2,872
3,944
5,016
AI査定結果
推定相場価格
3,408万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜3,944万円
87.4万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ヒマラヤンハイツ
3,380万円（102.8万円/㎡）/ 4階 / 32.87㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は110.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,380万円 | 102.8万円 | 4階 | 32.87㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 111.3万円 | 4階 | 29.48㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/05/30 | 3,480万円 | 118.0万円 | 4階 | 29.48㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は94.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ヒマラヤンハイツ 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅11分 | 3,380万円 | 102.8万円 | 32.87㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 3,150万円 | 87.9万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2021/07/08 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 1,980万円 | 78.5万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/21 | プラザーハイツ小日向南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,680万円 | 90.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランデューク目白坂 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,780万円 | 93.1万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 7階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2024/11/29 | モナークマンション後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 4,280万円 | 106.3万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/10 | パーク・ハイム文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 5,180万円 | 127.6万円 | 40.59㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2023/05/20 | ライオンズマンション文京第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅6分 | 2,490万円 | 80.3万円 | 31.01㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、文京区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は文京区の平均と比較して20.7%割高です。
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